ابطال قرارداد ملک در صورت فوت

متوسطخوبخیلی خوبعالیبسیارعالی (امتیاز دهید)
Loading...

پرسش:

آقای ج. م از تهران پرسیده اند که
یک آپارتمان در مرکز شهر داشتم که به یک آقا اجاره دادم سه ماه قبل مستاجر من در یک تصادف فوت شد و بعد از مراسم هفتم به خانم ایشان گفتم قرارداد باطل است چون شوهر شما فوت شده. ملک من را تخلیه کنید .
خانم هم گفتند برو قانونی اقدام کن .الان من چکار کنم؟
با تشکر از راهنمایی شما

پاسخ:

اولا تخلیه ملک مسکونی در صلاحیت شورای حل اختلاف است. ثانیا مطابق ماده ۴۹۷ قانون مدنی عقد اجاره به واسطه فوت موجر یا مستاجر باطل نمیشود مگر اینکه شرط مباشرت شده باشد.یعنی در اجاره نامه شرط شود فقط مستاجر حق استفاده از مورد اجاره را داشته است و اگر چنین شرطی نشده باشد دعوای تخلیه شما رد خواهد شد.

0 پاسخ

ارسال یک پاسخ

می خواهید در گفتگو ها شرکت کنید؟
Feel free to contribute!

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *