خلع ید چقدر زمان میبرد

خلع ید چقدر زمان میبرد

در مقاله های پیشین به تفصیل راجع به خلع ید و تفاوت آن با تخلیه ی ملک توضیح دادیم و گفتیم که خلع ید به معنی تصرف یک ملک به صورت غیر قانونی و بدون هیچ گونه قراردادی است.

چندی پیش موکلی به تیم حقوقی سفیر صلح مراجعه کرد و پرونده ی خود را با بهترین وکیل ملکی این مجموعه مطرح نمود.

در ادامه به جنبه های این پرونده می پردازیم و تلاش می کنیم که پاسخ این سوال را بدهیم که اصولا خلع ید چه مدت زمان طول خواهد کشید.با ما همراه باشید

آقای میم .الف که مردی ۴۶ ساله بود چندی پیش به سراغ تیم حقوقی سفیر صلح آمد و مدعی شد که به همراه دیگر ساکنین ساختمانی که در آن زندگی می کنند، دچار مشکلی بزرگی شده اند که کار را به شکایت و ارائه ی دعوا به دادگاه کرده است.

مشکل آقای الف و همسایگان اینجا بود که یکی از مالکین آن ساختمان اقدام به تاسیس نوعی کارگاه چوب در پارکینگ ساختمان کرده و به خاطر این که این بخش از ساختمان مشاعی است ، صدای دیگر همسایگان بلند شده بود که این مسئله برای آن ها مشکلاتی از قبیل دشواری عبور و مرور و هم چنین کوچک شدن فضای پارکینگ درست کرده است.

ایشان متذکر شدند که بیشتر ساکنین مالک هستند و هر یک از آن ها بخش مشخصی از پارکینگ را در اختیار دارند.

آقای الف با همراه همسایگان به دادگاه مراجعه کرده و درخواست خلع ید کرده بود. اما سوالی که به خاطر آن به سفیر صلح مراجعه کرده بود، این بود که چه مدت طول خواهد کشید تا حکم خلع ید صادر شود و این که آیا امکان تجدید نظر برای غاصب وجود خواهد داشت ؟

علاوه بر این مشتاق بود که بداند آیا این حکم قطعی است یا خیر؟!

در پاسخ به این سوال وکیل پایه یک دادگستری مجموعه ی سفیر صلح ،عنوان کرد که نمی توان زمان مشخصی را تعیین نمود.

همه چیز به شرایط پرونده بستگی دارد. متشاکی عنه می تواند ظرف مدت ۲۰ روز بعد از ابلاغ حکم دادگاه ، اعتراض خود را ارائه کرده و درخواست تجدید نظر داشته باشد.

بعد از آن نیز همه چیز به رای قاضی و شرایط خاص هر پرونده دارد.

در این جا به آقای الف و دیگر همسایگان آن ساختمان پیشنهاد کردیم که پرونده ی خود را به دستان ماهر وکلای سفیر صلح بسپارند و خود با خیالی آسوده منتظر نتیجه بمانند.

واقعیت این جا بود که این پرونده ، پیچیدگی چندان خاصی نداشت اما متاسفانه خیلی از افراد به خاطر عدم آشنایی با قوانین ملکی تصور می کنند که این گونه دعاوی سخت و دشوار هستند.

مشخصاً در این پرونده ، همه ی همسایگان علاوه بر شهادت به غصب کردن پارکینگ توسط یکی از مالکین ، سند ملک خود را به دادگاه ارائه دادند.

 

واقعیت این جاست که بدون داشتن سند رسمی ملک ، کار خلع ید اندکی سخت می شود. چرا که در ابتدا باید مالک بودن خود را اثبات کرده و سپس درخواست خلع ید داشته باشید.

شما عزیزان می توانید برای کسب اطلاع بیشتر در زمینه یافتن وکیل در تهران به وب سایت تیم حقوقی سفیر صلح مراجعه کنید. تیم حقوقی سفیر صلح با در اختیار داشتن بهترین وکیل در تهران می تواند به خوبی پرونده های شما را تحلیل کرده و با توجه به شرایط پرونده بهترین روش و استراتژی را برای شما مشخص کند.

شماره های تماس :

۰۹۱۲۱۹۹۴۱۷۶

۲۶۶۴۳۹۰۸

 

هزینه انحصار وراثت

هزینه انحصار وراثت

وقتی که شخصی از میان خانواده فوت می کند، نه تنها غم از دست دادن عزیز می تواند سخت باشد بلکه مشکلات و مسائل مربوط به انحصار ورثه نیز می تواند مزید بر علت شده و کار را سخت تر و دشوارتر کند.

به همین خاطر توصیه می کنیم که روند پیگیری امور مربوط به انحصار وراثت را به یک وکیل ماهر و زبده بسپارید.قیمتی که در تیم حقوقی سفیر صلح به شما پیشنهاد خواهد شد ، کاملا به صرفه و با توجه به هزینه هایی خواهد بود که روند پیگیری این قبیل پرونده ها به همراه دارد.

می توانید برای کسب اطلاع بیشتر در زمینه یافتن وکیل در تهران به وب سایت تیم حقوقی سفیر صلح مراجعه کنید. تیم حقوقی سفیر صلح با در اختیار داشتن بهترین وکیل در تهران می تواند به خوبی پرونده های شما را تحلیل کرده و با توجه به شرایط پرونده بهترین روش و استراتژی را برای شما مشخص کند.

شماره های تماس :

۰۹۱۲۱۹۹۴۱۷۶

۲۶۶۴۳۹۰۸

اما در صورتی که اطلاعات زیادی راجع به انحصار وراثت و مراحل آن ندارید، توصیه می کنیم که این مطلب را از دست ندهید.

گواهی انحصار وراثت چیست ؟

این گواهی ، نوعی سند است که توسط شورای حل اختلاف آخرین مکان اقامت متوفی تنظیم و صادر می شود و شامل اطلاعاتی راجع به سهم الارث هر یک از ورثه خواهد بود.

در نظر داشته باشید که بدون داشتن این گواهی ، نمی توان در اموال متوفی دخل و تصرفی کرد و هرگونه امکان تقسیم، انتقال و …ارث غیر ممکن خواهد بود.

چه مدارکی برای درخواست انحصار وراثت باید داشته باشیم؟

در نظر داشته باشید که در حال حاضر سامانه ای آنلاین برای تهرانی های عزیز وجود دارد که می توانند از طریق آن درخواست انحصار وراثت داشته باشند.اما مدارک مورد نیاز برای ثبت چنین خواسته ای شامل موارد زیر است :

• استشهادیه ی محضری
• شناسنامه متوفی
• عقدنامه یا کپی آن
• شناسنامه ی تمام وراث
• در صورتی که متوفی وصیت نامه دارد ، به آن نیز احتیاج خواهد بود.

اما برگه ی استشهادیه ی محضری چیست ؟

در پاسخ به این سوال باید بگوییم که ۳ نفر باید در محضر حاضر شوند و برگه ی استشهادیه را امضا کنند و مشخص نمایند که متوفی چند وارث دارد. سردفتر نیز امضای آن ها را تایید کرده و برگه ی استشهادیه ی محضری را صادر خواهد کرد.

هزینه نشر آگهی انحصار وراثت

در گذشته و پیش از سال ۹۸ ممکن بود هزینه هایی برای نشر آگهی انحصار وراثت پرداخت نمایید اما در حال حاضر این مسئله کاملا رایگان است و هیچ گونه هزینه ای برای شما در بر نخواهد داشت.

علاوه بر این ، وظیفه ی انتشار آگهی نیز بر عهده ی شما نخواهد بود و خود شورای حل اختلاف به صورت رایگان اقدام به انتشار آگهی می کند.

هزینه دادرسی انحصار وراثت

متاسفانه خیلی ها هنوز تصور می کنند که هزینه ی دادرسی مبلغ زیادی است که باید به دولت پرداخت کنند. اما باید بگوییم که با توجه به قوانین جدید، هزینه ی دادرسی تنها هزینه ای است که باید پرداخت کنید و مبلغ آن حدود ۱۳۰ هزار تومان می باشد ( جهت اطلاعات بیشتر می توانید تعرفه های موجود را بررسی کنید چرا که ممکن است تغییر کرده باشند )

این مبلغ را در دفاتر قضایی می توانید پرداخت نمایید.

عدم همکاری وراث در انحصار وراثت : مشکلی قابل حل!

خیلی از موکلین عزیز تیم حقوقی سفیر صلح هنگام مواجهه با انحصار وراثت سوال مشابهی دارند؟

چه می شود اگر یکی از وراث در دسترس نباشد ؟ یا این کع حاضر به همکاری نباشد ؟ برای پاسخ به این سوال باید بگوییم به هیچ وجه نگران نباشید ، چرا که در این گونه مواقع به درخواست فرد ذی نفع ، شورای حل اختلاف ، از اداره ی ثبت احوال استعلام خواهد گرفت. به این صورت حتی اگر شناسنامه ی یکی از وراث در دسترس نباشد ، می توان روند امور انحصار وراثت را پیگیری نمود.

یکی دیگر از سوالات رایج در این زمینه این است که آیا برای دریافت حصر ورثه باید به اداره ی مالیات مراجعه کرد؟ باید بگوییم که از سال ۹۵ به بعد ، برای افرادی که فوت کرده اند نیازی به پرداخت مالیات بر انحصار وراثت نخواهد بود مگر این که تاریخ فوت متوفی قبل از این باشد.

چه مدت زمان طول می کشد که گواهی حصر وراثت دریافت کنیم ؟

این مسئله نیز بستگی زیادی به نوع گواهی شما دارد.اگر گواهی انحصار وراثت شما از نوع ناحدود باشد ، بیش از ۱ ماه زمان خواهد برد تا بتوانید آن را دریافت کنید اما در صورتی که گواهی محدود بخواهید حدوداً ۱ الی ۲ هفته به طول خواهد انجامید.

انواع گواهی انحصار ورثه

معمولا این گواهی دو نوع دارد و بسته به شرایط مالی متوفی خواهد بود :

در صورتی که متوفی دارای اموالی باشد باید گواهی انحصار وراثت نامحدود دریافت کنید

اما چنان چه متوفی اموالی به نام خود نداشته باشد ، اخذ گواهی انحصار وراثت محدود نیز کفایت خواهد کرد.

به یاد داشته باشید که اگر در آینده بخواهید اموالی از متوفی را به فروش برسانید یا تقسیم کنید ، نیازمند گواهی انحصار وراثت نامحدود خواهید بود.

روند پیگیری این دو نوع گواهی انحصار وراثت تفاوت چندانی ندارد اما همان گونه که گفتیم برای دریافت گواهی نامحدود نیاز به صرف زمان بیشتری است.

اگر بخواهیم مهریه ی خود را مطالبه کنیم چه ؟ آیا باز هم به گواهی انحصار وراثت نیاز داریم ؟

در پاسخ به این سوال باید بگوییم که یکی از مدارک اصلی مطالبه ی مهریه از میراث متوفی ، داشتن گواهی انحصار وراثت می باشد.در این مورد فرقی نمی کند که مطالبه ی مهریه از طریق دادگاه انجام شود یا اجرای ثبت!

 

وکیل چک برگشتی تهران

وکیل چک برگشتی تهران

شاید برای شما هم تا به حال پیش آمده باشد که در ازای انجام یک خدمات یا فروش یک محصول از شخصی یک چک دریافت کرده اید و در تاریخ چک به بانک مراجعه کرده و با خالی بودن حساب طرف مواجه شده باشید.

هیچ چیز ناراحت کننده تر از این مسئله نیست که متوجه شوید حساب طرف خالی بوده و حالا شما باید برای وصول چک خود زحمات زیادی بکشید!

معمولاً اولین کاری که بیشتر افراد انجام می دهند این است که همان جا چک را برگشت زده و سپس به دنبال راهکارهای قانونی جهت دریافت وجه چک می روند.

اما خیلی مواقع و در صورتی که رقم چک بالا باشد ، سوالات و مشکلات زیادی برای فرد به وجود می آید.در وهله ی اول بیشتر افراد نمی دانند که اقدام قانونی مناسب چیست و چگونه باید از مجاری قانونی چنین پرونده هایی را پیگیری کنند. تیم حقوقی سفیر صلح تلاش دارد که این کار را برای شما ساده تر سازد. کافیست پرونده ی خود را به دستان ماهر و توانایی وکلای سفیر صلح بسپارید و با خیالی آسوده در انتظار نتیجه ی کار باقی بمانید.

می توانید برای کسب اطلاع بیشتر در زمینه یافتن وکیل در تهران به وب سایت تیم حقوقی سفیر صلح مراجعه کنید. تیم حقوقی سفیر صلح با در اختیار داشتن بهترین وکیل در تهران می تواند به خوبی پرونده های شما را تحلیل کرده و با توجه به شرایط پرونده بهترین روش و استراتژی را برای شما مشخص کند.

شماره های تماس :

۰۹۱۲۱۹۹۴۱۷۶

۲۶۶۴۳۹۰۸

یکی از معضلات اصلی به هنگام مطالبه ی وجه چک این است که قوانین مربوط به آن در سال های اخیر بارها دستخوش تغییر و تحولات گوناگونی شده است و همین مسئله ضرورت استخدام یک وکیل چک برگشتی را بیشتر می کند.

در وهله ی اول باید دادخواست خود را به دادگاه محل برگشت چک ارائه کنید. اما نوشتن دادخواست کار ساده و راحتی نیست. کوچک ترین اشتباهی در نحوه ی تنظیم این دادخواست می تواند مشکل ساز شده و روند پیگیری را دچار اختلال و تاخیر کند.

دفاتر خدمات قضایی تهران و مراکز استان ها، نسبت به پذیرش درخواست صدور برگ اجرایی چک بلامحل، بر اساس قانون جدید صدور چک اقدام کرده و با تکمیل پرونده، توسط معاونت ارجاع به یکی از شعب دادگاه حقوقی ارجاع خواهد شد تا در صورت انطباق با قانون جدید صدور چک، نسبت به صدور برگ اجرایی اقدام کند .

وکیل متخصص چک برگشتی

در این قسمت می خواهیم راز بزرگی را برای شما افشا کنیم و آن این است که هیچ وکیلی نمی تواند در تمام زمینه های حقوقی ماهر و کارکشته شود.به همین خاطر هر جا که مشاهده کردید یک وکیل اعلام کرده که کلیه ی دعاوی حقوقی و کیفری را پذیرا می باشد ، بهتر است نسبت به صحت ادعای وی شک کنید.گستردگی زمینه های مختلف حقوقی باعث شده که هر وکیلی تنها در یک شاخه دارای مهارت و تجربه شود. به همین خاطر بهترین راهکار شما مراجعه به تیم های حقوقی است که از حضور چندین وکیل مختلف با تخصص های متنوع بهره مند می باشد.

اگر درگیر یک پرونده ی چک برگشتی شده اید و نمی خواهید به هر وکیلی مراجعه کنید ، توصیه می کنیم با تیم حقوقی سفیر صلح تماس گرفته تا متناسب با نیاز شما وکیلی خبره و کارکشته به شما معرفی شود.

هزینه وکیل برای چک برگشتی

سوال دیگری که بیشتر مراجعه کنندگان ما دارند این است که هزینه های مربوط به استخدام یک وکیل برای پرونده های مختلف چقدر است. برای پاسخ به این سوال ؛ باید مسائل مختلفی را در نظر بگیریم.

در هر صورت بهتر است بدانید که پیگیری پرونده های حقوقی در دادگاه ها می تواند هزینه های مختلفی را برای شما در بر داشته باشد (مثل هزینه های دادرسی ، تمبر مالیاتی و …)

اما گروه وکلای سفیر صلح افتخار دارد که همیشه بهترین قیمت ها را به شما عزیزان ارائه کند. علاوه بر این تعهد و وفاداری وکلای مجموعه نسبت به موکلین عزیز  مثال زدنی است.

بیشتر مواقع هزینه ی وکیل برای چک برگشتی به رقم خود چک بستگی دارد.

نکته ی خیلی مهم : برای مبالغ زیر ۲۰ میلیون تومان ، پیگیری باید از طریق شورای حل اختلاف صورت بگیرد و برای مبالغ بیشتر از آن باید به دادگاه مراجعه کنید.

عموماً چک ها دو جنبه دارند : کیفری و حقوقی!

نکته ای که باید در نظر داشته باشید این است که در چک های کیفری ، در صورتی که مبلغ مورد نظر تادیه نشود ، فرد می تواند اقدام به شکایت کیفری نموده و در صورتی که بدهکار نتواند مبلغ مورد نظر چک را پرداخت کند ، به مجازات حبس و …محکوم خواهد شد. در واقع اگر چک کیفری باشد ، روند پیگیری چک با شدت و حدّت بیشتری دنبال خواهد شد و فرد نمی تواند به سادگی از زیر پرداخت آن در برود.

اما در چک های حقوقی چنین مسئله ای وجود ندارد و فرد با مراجعه به دادگاه و پرداخت هزینه ی دادرسی باید در انتظار تصمیم دادگاه باقی بماند. در این نوع از چک های حقوقی نه خبری از مجازات حبس است و نه دیگر مجازات های مرسوم.

بهترین وکیل دعاوی چک | وکیل جهت وصول چک

به خاطر داشته باشید که پیگیری پرونده های چک و وصول مطالبات روند پیچیده و دشواری است و شاید به تنهایی نتوانید از عهده ی آن برآیید. به همین خاطر توصیه می کنیم که در این گونه مواقع از تجارب یک وکیل جهت وصول چک استفاده کنید.

شما عزیزان همواره می توانید پرونده های خود را به دستان ماهر گروه وکلای سفیر صلح بسپارید.

سامانه استعلام چک برگشتی